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饰品行业选址秘诀

放大字体  缩小字体 发布日期:2012-12-08  浏览次数:66
核心提示:在选址时需要对周边的人流量,交通,周边设施和租赁成本进行考量。具体来讲:址周边流量考量:一般城市既有传统商业区,也可能会

在选址时需要对周边的人流量,交通,周边设施和租赁成本进行考量。具体来讲:

址周边流量考量:一般城市既有传统商业区,也可能会有一些新的商铺出租,传统商业区人气旺,但费用高,新商铺人气差,但费用低。而且,这些门面,需要经常留心,反复比较,才能够找到比较适合的店面。

商圈环境考量:饰品店的选址,对日后店面的营运好坏影响很大,所以一定要找个商圈位置好的店面。选择店址首要的是看人流量,以老居民区为佳,固定人口多,地块成熟,消费力旺盛,另外看该地段的饰品店竞争对手,其实竞争未必就是不利因素,竞争在瓜分了市场的同时,也使市场规模化,规模效应能够提升知名度,带来更多的消费者,如果在一个商圈里,竞争对手的经营内容和自身有错位得话,该类竞争并不是一个真正的影响因素,需要仔细的考量才能下结论。

租赁成本考量:选定理想的地域位置后,就要正式着手店面的租赁工作了。这时能够耐心选择一个价格合适的店面对于日后的成功经营是十分关键的,租赁费用不仅在前期是一笔巨大的投入,更会影响到以后每个月的经营成本,高额的月租对于经营者也将是一种心理负担。

基于这些问题,在租赁店面时,应当采取一些措施来控制成本:多方收集信息,进行比较做出最合理的选择;其次,以长远眼光来选址,通常发展成熟的商圈物业价格都相当高,而在那些发展中的,有潜力的地区里往往能找到比较经济的店面,这种情况下和业主签订长期的租赁合同,对于自身的长远发展是相当有利的。

 
 
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